IRR (7年売却)
--%
IRR (20年売却)
--%
IRR (35年売却)
--%
キャッシュフロー
PL (損益計算書)
評価・バランス
売却・出口戦略
| 年 | 家賃収入 (GPI) |
空室 | 実効収入 (EGI) |
運営費 (Opex) |
純収益 (NOI) |
返済 (ADS) |
DSCR | BER | 税前CF (BTCF) |
税金 | 税後CF (ATCF) |
累積CF |
|---|
| 年 | 売上高 | 運営費 | 減価償却費 | 営業利益 | 支払利息 | 経常利益 | 法人税等 | 税引後利益 |
|---|
※5年後から表示しています。
| 年 | ローン残債 | 土地積算評価 | 建物積算評価 | 積算合計 | 収益価格(時価) | 純資産(時価-残債) |
|---|
※5年後から表示しています。
| 売却 年度 |
想定売却価格 (利回り逆算) |
売却手取り (キャピタル) |
累積CF (インカム) |
総収益 (合計) |
IRR |
|---|