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【東京23区の賃貸物件なら、ウェルスターにお任せください】

都心の魅力あふれる物件を、あなたのニーズに合わせてご紹介します。

■注力エリア
中央区：銀座、日本橋など、洗練された都市生活を
文京区：文教の街で、落ち着いた暮らしを
千代田区：政治経済の中心地で、便利な生活を
台東区：下町情緒と現代が融合する街並みを
墨田区：スカイツリーを望む、新しい東京の魅力を
江東区：水辺の開発地域で、未来志向の暮らしを

■当社の強み
・仲介手数料最大無料
契約成立時、仲介手数料を最大で無料にできるプランをご用意しています。

・豊富な物件情報
東京23区内の物件を幅広くご紹介。あなたの理想の住まいが必ず見つかります。

・地域密着型サービス
各エリアに精通したスタッフが、きめ細やかなサポートを提供します。

■お客様の声
「希望通りの物件が見つかり、大変満足しています」- 30代会社員、中央区在住
「仲介手数料が無料になり、初期費用を抑えられました」- 20代学生、文京区在住

まずはお気軽にご相談ください。理想の東京ライフは、ここから始まります。経験豊富なスタッフが、あなたの夢の実現をサポートします。

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

よくあるご質問

Q1: 初めての一人暮らし、何から始めればいいですか？

A: まずは予算を決めることから始めましょう。
家賃、光熱費、食費など、生活にかかる費用を計算し、無理のない範囲で探すことが大切です。
次に、通勤・通学時間や周辺環境を考慮して希望エリアを絞り込みます。
そして、不動産会社に相談しながら物件を見学し、自分に合った部屋を見つけていきます。
初めての契約で不安な点は、私たちが丁寧にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
Q2: 敷金と礼金の違いは何ですか？

A: 敷金は退去時に返還される可能性のあるお金で、主に原状回復費用に充てられます。
部屋の損傷がなければ、全額または一部が返金されます。
一方、礼金は返還されない権利金的な性質を持ち、家主への感謝の意味合いがあります。
地域や物件によって礼金なしの場合もあります。両者とも契約時に必要な費用ですが、その性質と扱いが異なります。
契約前に必ず確認し、疑問点があればお問い合わせください。
Q3: 連帯保証人がいない場合、どうすればいいですか？

A: 連帯保証人がいない場合でも、賃貸契約は可能です。
多くの不動産会社では、保証会社の利用を案内しています。保証会社は入居者の代わりに保証人となり、家賃の支払いや契約上の責任を負います。利用にはある程度の費用がかかりますが、審査が通りやすく、スムーズに契約できるメリットがあります。
また、一部の物件では保証人不要のものもあります。
具体的な対応については、ぜひご相談ください。
Q4: 契約期間中に退去したい場合、どうすればいいですか？

A: 契約期間中の退去は可能ですが、通常は解約予告期間を守る必要があります。
多くの場合、退去予定日の1〜2ヶ月前までに家主や不動産会社に書面で通知します。
予告期間を守らない場合、違約金が発生することがあります。また、原状回復費用の負担や敷金の返還額についても確認が必要です。スムーズな退去のために、早めに相談し、必要な手続きを進めることをおすすめします。
不明点があれば、遠慮なくお問い合わせください。
Q5: 賃貸物件の内見は必要ですか？

A: はい、内見は非常に重要です。写真やバーチャルツアーだけでは分からない、実際の広さ感や日当たり、騒音の状況、設備の使い勝手などを確認できます。
また、周辺環境や最寄り駅からの距離感も実際に歩いてみることで把握できます。
内見時には、水回りの状態やコンセントの位置、収納スペースなども細かくチェックしましょう。
ご希望の物件がありましたら、ぜひ内見のご案内をさせていただきます。
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