Real Estate Purchase

時間を買う、
確実な現金化。
In cash, on time.

— Direct purchase, quick and certain.

面倒な売却手続き、長期の買い手待ち、ご近所への周知。 それらを全て省き、弊社が直接買い取ることで、スピーディかつ確実に現金化することができます。 仲介手数料ゼロ・内覧不要・契約不適合責任免責で、最短2週間での決済も可能です。

ハニーオーク材デスク上の家のミニチュアと鍵 — 静かに完結した直接買取
Free 査定・手数料
完全無料
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Why Kaitori

買取が選ばれる、
4つの理由。

仲介手数料無料
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仲介手数料は完全無料。

弊社が直接買い取るため、仲介手数料は一切いただきません。通常の仲介では売買価額の3%+6万円がかかります。

スピード決済
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スピード決済、最短2週間。

仲介では買い手が見つかるまでに3〜6ヶ月かかりますが、買取なら最短2週間で現金化が可能です。

契約不適合責任免責
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契約不適合責任、完全免責。

売却後の瑕疵・不具合に対する責任をお客様が負うことはございません。弊社が全て引き受けます。

内覧不要
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内覧・片付けは、一切不要です。

第三者への内覧は一切なく、ご近所に知られる心配もありません。残置物がある状態でもそのまま買取可能です。

Our Flow

買取の流れ

01 / Step One

無料相談・簡易査定

まずはお気軽にご相談ください。物件情報と市場データから、概算の買取価格を無料でスピーディにご提示します。

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無料相談・簡易査定
02 / Step Two

現地調査・詳細査定

物件の現地調査を実施し、建物の状態・周辺環境を総合的に判断のうえ、最終的な買取価格を算出いたします。

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現地調査・詳細査定
03 / Step Three

買取価格と条件のご提示

最終的な買取価格、決済時期、引き渡し条件などを書面にて明確にご提示。ご納得いただいたうえで次のステップへ進みます。

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買取価格と条件のご提示
04 / Step Four

売買契約の締結

契約内容をご確認いただき、売買契約を締結。契約不適合責任は弊社が全て引き受けますので、安心してご署名いただけます。

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売買契約の締結
05 / Final Step

決済・お引き渡し

残代金を一括でお支払いし、所有権移転登記と物件のお引き渡しを行います。最短2週間での現金化が可能です。

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決済・お引き渡し
Consultation Fee

相談料

Zero Commission
査定料・手数料は、すべて
完全無料

買取の場合、弊社が直接お客様から物件を買い取るため、仲介手数料は一切いただきません。

査定・調査・ご相談の全てが無料です。売却するか決まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。

仲介手数料ゼロ ・ 査定料ゼロ ・ 相談料ゼロ
Client Voices

ご相談者さまの声

お客様

急な転勤でも、間に合いました。

海外転勤が急に決まり、短期間で売却する必要がありました。約3週間で現金化でき、本当に助かりました。

お客様

人に知られず、静かに売却できました。

事情があり近所や知人に知られたくなかったのですが、広告・内覧なしで完結できて安心でした。

お客様

築古の物件も、買い取ってくれました。

他社では買取を断られた築50年の戸建てでしたが、適正な価格でご提示いただき、気持ちよく手放せました。

お客様

残置物も、そのままでOKでした。

相続した実家に大量の家財が残っており、処分に困っていましたが、現状のままで買取いただき助かりました。

Frequently Asked

よくあるご質問

買取と仲介はどう違いますか?
「仲介」は、不動産会社が買い手を探して売主と買主を繋ぐサービスで、成約まで3〜6ヶ月かかる一方、市場価格での売却が期待できます。「買取」は、不動産会社が直接買い主となって買い取るサービスで、仲介手数料ゼロ・最短2週間で現金化・内覧不要というメリットがある反面、買取価格は市場価格の7〜9割程度が目安となります。スピードや確実性を重視される方には買取をおすすめしています。 買取と仲介の違い
査定を受けたら売らないといけませんか?
いいえ、査定を受けたからといって売却する義務は一切ございません。ご提示した買取価格や条件をご確認いただき、ご納得いただけた場合のみ契約にお進みいただく流れとなっております。まずは価格を知りたいというご相談だけでも、お気軽にご利用ください。 査定後の販売義務
物件内に家財や残置物があっても買取できますか?
はい、可能です。相続されたご実家や長年住まれたお住まいに、家具・家電・書類などの残置物があっても、そのままの状態でお引き渡しいただけます。片付けや処分、ハウスクリーニングは弊社で全て引き受けますので、お客様のご負担は一切ございません。 残置物と買取
築古物件や状態が悪い物件でも買取できますか?
はい、対応可能です。築50年超の戸建てや、雨漏り・シロアリ被害のある物件、再建築不可物件など、一般仲介では売却が難しい物件も積極的に買取しております。契約不適合責任は弊社が引き受けますので、売却後の瑕疵責任を負う心配はありません。物件の状態がどうであれ、まずはお気軽にご相談ください。 築古物件と買取
住宅ローンが残っていても買取できますか?
はい、住宅ローンの残債があっても買取可能です。買取代金でローン残債を完済するのが一般的な流れで、決済時に金融機関での抵当権抹消手続きを同時に行います。買取価格がローン残債を下回る「オーバーローン」の場合も、金融機関との交渉や自己資金の充当など複数の選択肢をご提案しますので、まずはご相談ください。 住宅ローンと買取
Contact Us

まずは、
買取査定から。

ご相談だけでも大丈夫です。査定・ご相談は完全無料、ご要望があれば周囲に知られずに静かにご対応いたします。

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受付時間 10:00〜18:00(水曜日定休)