不動産買取サービス

「仲介」は、不動産会社が買い手を探して売主と買主を繋ぐサービスで、成約まで3〜6ヶ月かかる一方、市場価格での売却が期待できます。「買取」は、不動産会社が直接買い主となって買い取るサービスで、仲介手数料ゼロ・最短2週間で現金化・内覧不要というメリットがある反面、買取価格は市場価格の7〜9割程度が目安となります。スピードや確実性を重視される方には買取をおすすめしています。

いいえ、査定を受けたからといって売却する義務は一切ございません。ご提示した買取価格や条件をご確認いただき、ご納得いただけた場合のみ契約にお進みいただく流れとなっております。まずは価格を知りたいというご相談だけでも、お気軽にご利用ください。

はい、可能です。相続されたご実家や長年住まれたお住まいに、家具・家電・書類などの残置物があっても、そのままの状態でお引き渡しいただけます。片付けや処分、ハウスクリーニングは弊社で全て引き受けますので、お客様のご負担は一切ございません。

はい、対応可能です。築50年超の戸建てや、雨漏り・シロアリ被害のある物件、再建築不可物件など、一般仲介では売却が難しい物件も積極的に買取しております。契約不適合責任は弊社が引き受けますので、売却後の瑕疵責任を負う心配はありません。物件の状態がどうであれ、まずはお気軽にご相談ください。

はい、住宅ローンの残債があっても買取可能です。買取代金でローン残債を完済するのが一般的な流れで、決済時に金融機関での抵当権抹消手続きを同時に行います。買取価格がローン残債を下回る「オーバーローン」の場合も、金融機関との交渉や自己資金の充当など複数の選択肢をご提案しますので、まずはご相談ください。