国税庁公式の計算式に準拠し、基礎控除・法定相続分按分・累進税率まで正しく計算。まずは目安を知ることから、相続対策は始まります。
| 相続財産の総額（入力値） | - 万円 |
|---|---|
| 小規模宅地特例による減額 | - 万円 |
| 課税価格（特例適用後） | - 万円 |
| 基礎控除（3,000万円 + 600万円×法定相続人数） | - 万円 |
| 課税遺産総額 | - 万円 |
| 相続税の総額（配偶者軽減適用前） | - 万円 |
| 配偶者の税額軽減 | - 万円 |
| 納付税額（概算） | - 万円 |
現金1億円をそのまま相続すると、評価額は1億円（100%）で課税されます。しかし収益物件（賃貸アパート・マンション）に変換すると、土地は路線価評価＋貸家建付地補正、建物は固定資産税評価額＋借家権控除が適用され、さらに小規模宅地等の特例（貸付事業用・200㎡まで50%減）が使えます。結果、同じ1億円の資産でも相続税評価額が大きく下がり、相続税を圧縮できます。
当社は収益物件による相続税対策を得意としています。
現金資産の評価圧縮、債務控除の活用、出口戦略まで──
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