表面利回りだけでは、本当の収益性は見えません。 CF・IRR・DSCRまで踏み込んだAI解析と、リーシングのエリア分析で、 お客様の属性・投資目的・出口戦略に沿った一棟収益物件だけを厳選してご提案します。
表面利回りだけでなく、購入から売却までの税引後CFまで一気通貫で可視化。
ビッグデータで空室リスク・家賃下落リスクまで数値で把握。
属性・投資目的・出口戦略に合った1棟アパート / マンション / 収益ビルをご提案。
"売りたい物件"は紹介しない。どこを見て選ぶべきかのレクチャーから丁寧に。
短期的な利益か、長期的な資産形成か。明確な目標と市場調査から、最適な投資先を一緒に見つけます。
自己資金の確認、融資の検討、長期的な収支計画まで。お客様に最適な資金計画をサポートいたします。
立地・築年数・収益性などを総合的に判断し、お客様のニーズに合った物件をご提案いたします。
法的・財務的・物理的な観点から詳細な調査を実施。リスクを最小限に抑え、安心して投資できる環境を整えます。
購入の交渉から契約まで、専門知識が必要な場面もエキスパートがスムーズな取引をサポートいたします。
購入後もご安心を。テナント管理・メンテナンス・定期的な投資パフォーマンス分析まで、トータルでサポート。
不動産取引が完了した時点で、初めて仲介手数料を頂いております。
それまでの事前のご相談については一切無料となります。お気軽にまずはご相談ください。
仲介手数料 = 売買価額の3% + 6万円 + 消費税
全く知識がない状態からでしたが、メリットだけでなくリスクも正直に説明してくれたので、信頼して任せられました。
本業が忙しいため、入居者募集から日々のクレーム対応、退去の立ち会いまで全て任せられるのが非常に助かっています。
高収入ゆえの税金に悩んでいましたが、提案いただいた1棟アパート投資により、確定申告で大きな節税が実現しました。
自己資金・金利・融資期間のバランスに悩んでいましたが、的確なプランをご提案いただき、キャッシュフローが回る計画を組めました。
お悩み中でも大丈夫です。物件の見方・資金計画・出口戦略まで、専門スタッフが丁寧にお応えします。